Veja as condições e limitações dos melhores bancos - Financiei

Veja as condições e limitações dos melhores bancos

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Diariamente a Financiei recebe centenas de dúvidas quanto as condições dos bancos.

Por isso, decidimos criar este post fixo mostrando as condições para você sempre que houver qualquer alteração nos bancos.

Salve nos seus favoritos!

Data da última atualização: 27 de julho de 2020

 

Esta primeira parte vamos tratar da tabela SAC que é mais vantajosa para financiamentos de longo prazo.

IMÓVEL RESIDENCIAIS NA TABELA SAC

Arraste para o lado
Veja as condições e limitações dos melhores bancos Financiei Fazemos uma comparação personalizada nos melhores bancos, te ajudamos a decidir pela melhor opção e avaliamos seu crédito em até 24h.
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Prazo máximo
A idade do comprador mais o prazo de financiamento não pode passar de 80 anos
420 meses
360 meses
360 meses
Prazo Mínimo
12 meses
Taxa de Juros Efetiva
Lembre-se de comparar sempre a CET!
6,99% a.a. para todos
6,95% a 7,1% a.a.
dependendo do perfil do cliente
7% a 7,3% a.a.
dependendo do perfil do cliente
Financimento Máximo
Tecnicamente chamado de LTV ou Loan to Value
80%
80%
82%
dependendo do perfil do cliente
Comprometimento de renda máximo
Primeira parcela pode ser até 35% da renda do cliente
Primeira parcela pode ser até 30% da renda do cliente
Primeira parcela pode ser até 35% da renda do cliente
Tarifa de avaliação
Valor cobrado na emissão do contrato para cobrir os custos de avaliação do imóvel
R$3.100
R$3.100
R$3.420
Participantes do contrato
Até 4 pessoas
Mas só duas podem compor a renda. Isso é util se 2 casais quiserem comprar juntos, por exemplo
Até 4 pessoas
Mas só duas podem compor a renda. Isso é util se 2 casais quiserem comprar juntos, por exemplo
Apenas 2 pessoas
Índice de reajuste
O que atualiza os juros mês a mês.
Clique aqui para entender mais
TR
ZERO desde 2017
TR
ZERO desde 2017
TR
ZERO desde 2017
Valor mínimo de Financiamento
R$ 60.000
Ou seja, imóvel mínimo de R$75.000
Parcelas de R$200
R$ 80.000
Ou seja, imóvel mínimo de R$100.000

 

IMÓVEL COMERCIAIS NA TABELA SAC

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Prazo máximo
A idade do comprador mais o prazo de financiamento não pode passar de 80 anos
420 meses
360 meses
360 meses
Prazo Mínimo
12 meses
Taxa de Juros Efetiva
Lembre-se de comparar sempre a CET!
6,99% a.a. para todos
6,95% a 7,1% a.a.
dependendo do perfil do cliente
7% a 7,3% a.a.
dependendo do perfil do cliente
Financimento Máximo
Tecnicamente chamado de LTV ou Loan to Value
80%
80%
82%
dependendo do perfil do cliente
Comprometimento de renda máximo
Primeira parcela pode ser até 35% da renda do cliente
Primeira parcela pode ser até 30% da renda do cliente
Primeira parcela pode ser até 35% da renda do cliente
Tarifa de avaliação
Valor cobrado na emissão do contrato para cobrir os custos de avaliação do imóvel
R$3.100
R$3.100
R$3.420
Participantes do contrato
Até 4 pessoas
Mas só duas podem compor a renda. Isso é util se 2 casais quiserem comprar juntos, por exemplo
Até 4 pessoas
Mas só duas podem compor a renda. Isso é util se 2 casais quiserem comprar juntos, por exemplo
Apenas 2 pessoas
Índice de reajuste
O que atualiza os juros mês a mês.
Clique aqui para entender mais
TR
ZERO desde 2017
TR
ZERO desde 2017
TR
ZERO desde 2017
Valor mínimo de Financiamento
R$ 60.000
Ou seja, imóvel mínimo de R$75.000
Parcelas de R$200
R$ 80.000
Ou seja, imóvel mínimo de R$100.000

 

TERRENOS NA TABELA SAC

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Prazo máximo
A idade do comprador mais o prazo de financiamento não pode passar de 80 anos
420 meses
360 meses
360 meses
Prazo Mínimo
12 meses
Taxa de Juros Efetiva
Lembre-se de comparar sempre a CET!
6,99% a.a. para todos
6,95% a 7,1% a.a.
dependendo do perfil do cliente
7% a 7,3% a.a.
dependendo do perfil do cliente
Financimento Máximo
Tecnicamente chamado de LTV ou Loan to Value
80%
80%
82%
dependendo do perfil do cliente
Comprometimento de renda máximo
Primeira parcela pode ser até 35% da renda do cliente
Primeira parcela pode ser até 30% da renda do cliente
Primeira parcela pode ser até 35% da renda do cliente
Tarifa de avaliação
Valor cobrado na emissão do contrato para cobrir os custos de avaliação do imóvel
R$3.100
R$3.100
R$3.420
Participantes do contrato
Até 4 pessoas
Mas só duas podem compor a renda. Isso é util se 2 casais quiserem comprar juntos, por exemplo
Até 4 pessoas
Mas só duas podem compor a renda. Isso é util se 2 casais quiserem comprar juntos, por exemplo
Apenas 2 pessoas
Índice de reajuste
O que atualiza os juros mês a mês.
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TR
ZERO desde 2017
TR
ZERO desde 2017
TR
ZERO desde 2017
Valor mínimo de Financiamento
R$ 60.000
Ou seja, imóvel mínimo de R$75.000
Parcelas de R$200
R$ 80.000
Ou seja, imóvel mínimo de R$100.000

 

Na próxima sessão, vamos tratar de financiamentos feitos na tabela PRICE. Embora, raramente mais baratos, por conta da taxa de juros que aumenta, interessa a alguma pessoas.

IMÓVEL RESIDENCIAIS NA TABELA PRICE

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Prazo máximo
A idade do comprador mais o prazo de financiamento não pode passar de 80 anos
420 meses
360 meses
360 meses
Prazo Mínimo
12 meses
Taxa de Juros Efetiva
Lembre-se de comparar sempre a CET!
6,99% a.a. para todos
6,95% a 7,1% a.a.
dependendo do perfil do cliente
7% a 7,3% a.a.
dependendo do perfil do cliente
Financimento Máximo
Tecnicamente chamado de LTV ou Loan to Value
80%
80%
82%
dependendo do perfil do cliente
Comprometimento de renda máximo
Primeira parcela pode ser até 35% da renda do cliente
Primeira parcela pode ser até 30% da renda do cliente
Primeira parcela pode ser até 35% da renda do cliente
Tarifa de avaliação
Valor cobrado na emissão do contrato para cobrir os custos de avaliação do imóvel
R$3.100
R$3.100
R$3.420
Participantes do contrato
Até 4 pessoas
Mas só duas podem compor a renda. Isso é util se 2 casais quiserem comprar juntos, por exemplo
Até 4 pessoas
Mas só duas podem compor a renda. Isso é util se 2 casais quiserem comprar juntos, por exemplo
Apenas 2 pessoas
Índice de reajuste
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TR
ZERO desde 2017
TR
ZERO desde 2017
TR
ZERO desde 2017
Valor mínimo de Financiamento
R$ 60.000
Ou seja, imóvel mínimo de R$75.000
Parcelas de R$200
R$ 80.000
Ou seja, imóvel mínimo de R$100.000

 

IMÓVEL COMERCIAIS NA TABELA PRICE

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Prazo máximo
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420 meses
360 meses
360 meses
Prazo Mínimo
12 meses
Taxa de Juros Efetiva
Lembre-se de comparar sempre a CET!
6,99% a.a. para todos
6,95% a 7,1% a.a.
dependendo do perfil do cliente
7% a 7,3% a.a.
dependendo do perfil do cliente
Financimento Máximo
Tecnicamente chamado de LTV ou Loan to Value
80%
80%
82%
dependendo do perfil do cliente
Comprometimento de renda máximo
Primeira parcela pode ser até 35% da renda do cliente
Primeira parcela pode ser até 30% da renda do cliente
Primeira parcela pode ser até 35% da renda do cliente
Tarifa de avaliação
Valor cobrado na emissão do contrato para cobrir os custos de avaliação do imóvel
R$3.100
R$3.100
R$3.420
Participantes do contrato
Até 4 pessoas
Mas só duas podem compor a renda. Isso é util se 2 casais quiserem comprar juntos, por exemplo
Até 4 pessoas
Mas só duas podem compor a renda. Isso é util se 2 casais quiserem comprar juntos, por exemplo
Apenas 2 pessoas
Índice de reajuste
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TR
ZERO desde 2017
TR
ZERO desde 2017
TR
ZERO desde 2017
Valor mínimo de Financiamento
R$ 60.000
Ou seja, imóvel mínimo de R$75.000
Parcelas de R$200
R$ 80.000
Ou seja, imóvel mínimo de R$100.000

 

TERRENOS NA TABELA PRICE

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Prazo máximo
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420 meses
360 meses
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Prazo Mínimo
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Taxa de Juros Efetiva
Lembre-se de comparar sempre a CET!
6,99% a.a. para todos
6,95% a 7,1% a.a.
dependendo do perfil do cliente
7% a 7,3% a.a.
dependendo do perfil do cliente
Financimento Máximo
Tecnicamente chamado de LTV ou Loan to Value
80%
80%
82%
dependendo do perfil do cliente
Comprometimento de renda máximo
Primeira parcela pode ser até 35% da renda do cliente
Primeira parcela pode ser até 30% da renda do cliente
Primeira parcela pode ser até 35% da renda do cliente
Tarifa de avaliação
Valor cobrado na emissão do contrato para cobrir os custos de avaliação do imóvel
R$3.100
R$3.100
R$3.420
Participantes do contrato
Até 4 pessoas
Mas só duas podem compor a renda. Isso é util se 2 casais quiserem comprar juntos, por exemplo
Até 4 pessoas
Mas só duas podem compor a renda. Isso é util se 2 casais quiserem comprar juntos, por exemplo
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TR
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Valor mínimo de Financiamento
R$ 60.000
Ou seja, imóvel mínimo de R$75.000
Parcelas de R$200
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Ou seja, imóvel mínimo de R$100.000

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Quanto maior o tempo, menor serão suas parcelas. Lembre-se: você pode quitar a qualquer momento! Para sua idade (X anos), você pode financiar em no máximo meses)
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